Baar

Die 2. Etappe der Arealentwicklung Unterfeld Süd in Baar umfasst die Baufelder 1Aa, 1Ab, 1Ac und 1Ad. Geplant sind ein vielfältiger Wohnungsmix mit 186 bis 190 Wohnungen, preisgünstige Wohnangebote sowie attraktive Gewerbe-, Dienstleistungs- und Büroflächen. Das neue Quartier verbindet Wohnen, Arbeiten und Begegnung und zeichnet sich durch hohe Anforderungen an Nachhaltigkeit, Freiraumgestaltung und digitale Planung aus. Planovita erbringt die HLKKS-Planungsleistungen von der Phase 31 Vorprojekt bis zur Phase 53 Inbetriebnahme und Abschluss. 

• Planungsleistungen SIA
• Phasen 31 bis 53 (Vorprojekt bis Inbetriebnahme und Abschluss)
• Planung Heizungsanlagen
• Planung Lüftungsanlagen
• Planung Kälteanlagen
• Planung Sanitäranlagen
• Fachkoordination Gebäudetechnik (HLKKSE)
• BIM-basierte Planung und Koordination 

Wohnungsmix: Unterschiedliche Wohnungsgrössen und Grundrisse führen zu variierenden Anforderungen an Sanitär-, Heizungs- und Lüftungssysteme. Mehrere Baufelder und zahlreiche Projektbeteiligte erhöhen den Koordinationsaufwand während Planung und Realisierung. 

Für das Projekt wird eine SNBS-Zertifizierung angestrebt, wodurch hohe Anforderungen an Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Nutzerkomfort berücksichtigt werden. 

Auf der gleichen Etappe befindet sich das Wohnhochhaus 1B, welches seit Herbst 2025 in den Händen der Cham Swiss Properties weitergeführt wird.

• Dienstleistung HLK-Planung, Sanitärplanung, Gebäudeautomation, BIM
• Gebäudeart Wohngebäude, Bürogebäude, Gewerbegebäude
• Statusin Planung

• Architektop-arch AG, 8047 Zürich
• GesamtleitungImplenia Schweiz AG, 8152 Glattpark
• ProjektleitungImplenia Schweiz AG, 8152 Glattpark
• AuftraggeberImplenia Schweiz AG, 8152 Glattpark